Arab7
اقتصاد و بورصة

تجارة الفوركس او الاستثمار في العقارات ؟

تجارة الفوركس او الاستثمار في العقارات ؟

تجارة الفوركس او الاستثمار في العقارات ؟ معظم الناس يفضلون الاستثمار فى سوق العقارات ولذلك لانه يتسم بالثبات واذا نظرت الى قائمه أغنى الراجل فى العالم ستجد . دونالد ترامب , الذى كون ثروته من خلال سوق العقارت.

كتاب مثل الأب الغنى, الأب الفقير , والتي كتبها روبرت كيوساكي والكثير غيرها من كتب الاستثمار العقاريوالعديد من الكتب الاخرى التى تحدثت عن سوق العقارات .

هذه المقالة لا تشكك في صحة الاستثمار في سوق العقارات. برغم ذلك انه الاستثمار فى سوق العقارت قد لا يكون الحل الامثل لبعض الناس وذلك لانه يحتاج اموال ضخمهفى هذه المقاله سنتحدق عن بعض جوانب الاستثمار فى مجال العقارات .

يجب ان اخبرك انى لم استثمر ابدا فى سوق العقارت .

تجارة الفوركس او الاستثمار في العقارات ؟

الدخل المريح أو المكاسب الرأسمالية

يمكنك ان تشترى عقار وتقوم بتأجيره وتستفيد من الايجار وهذا يعتبر ربح سهل ومريح

ولكن يمكنك ايضا ان تشترى عقار بغرض اعاده البيع وتكسب فى فرق السعر وبالتالي تكسب المال بشكل أساسي عن طريق المكاسب الرأسماليةاذا كانت هذه هى طريقه استثمارك فان سوق الفوركس سيكون افضل لك لانه أسرع واسهل من هذا السوق العقارى.

رأس المال

اشراء عقار على الاقل ستحتاج ان يكون مع على الاقل 10% من قيمه هذا العقار على سيب المثار اذا كان ثمن العقار 100.000$ يجب ان يكون معك على الاقل 10.000$ وتاخد الباقى كقروض

اما اذا رغبت فى البدا فى سوق الفوركس ستحتاج فقط من 200 :  500 دولار , هذا إذا كان لديك معدل هامش 1: 200

السيولة

أكثر الاسواق سيوله وسهوله فى استرداد الاموال حيث يمكنك بيع العملات التى لديك فى ضغطه زر

تجانس المنتج

فى سوق العقارت لا توجد عقارات متشابه مما يجعل كل عقار فريد بشكله و كل مشترى يردي عقار مناسب لحجم عائلته و ماله و هناك تظهر الاذواق والاختلاف فيها مما يؤدى الى ظهور صعوبه فى بيع العقار

اما فى سوق الفوركس فان كل العملات متشابه فالدولار الامريكى فى يد شخص فى امريكا بشبه 100% الدولار الذى فى يد شخص فى جنوب افريقيا لا يوجد اختلاف

تكاليف المعاملات

شراء وبيع العقارات يعد أكثر تكلفة بكثير من شراء وبيع العملات

أسواق”البيع

عندما تكون لديك أصل ما وتشك في ان سعره سينخفض في المستقبل , فان خياراتك ستكون محدودة : إما ان تحتفظ بهذا العقار أو تبيعه الآن. في سوق الفوركس , إذا كنت تظن ان سعر عملة ما سوف يتراجع , فعندها يمكنك مبادلتها بعملة أخرى . ثم تعاود شرائها مجدد بعد ان تكون قيمتها قد تراجعت بالفعل وبالتالي يمكنك تحقيق الأرباح.

وساطة المعاملات

في مجال العقارات فانك تتعامل مباشره مع الطرف الأخر من الصفقة . لهذا السبب ستكون بحاجة إلى القيام بكثير من الأعمال الورقية والتشاور مع المحامين وذلك حتى تكون على دراية كاملة بالخيارات المتاحة لك إذا ما فشل الطرف الأخر في الوفاء بالتزاماته عند نهاية الصفقة.

في الفوركس لست بحاجة إلى القلق بشأن مدى جدية الطرف الأخر في الوفاء بشروط الصفقة لأي سبب , وذلك لأنك لا تتعامل معه بشكل مباشر . فأنت تتعامل مع الوسيط الذي يضمن في أي وقت توفير الطرف المقابل في الصفقة.

الراحة

سوق الفوركس يعمل على مدار 24 ساعة يوميا يحث يمكنك العمل فى الوقت الذى تريد .

 

العملات الرقمية ودور الاجهزة الرقابية في التدقيق

مواضيع ذات صلة

اسعار الذهب اليوم الاربعاء 22-8-2018

Arab7

حساب المواطن: إيداع 22.6 مليار ريال لـ 10 دفعات

Arab7

سعر اليورو اليوم الاثنين 30-7-2018

Arab7